Dienstleistungsangebot

Deutsche Sachwert Kontor AG - Denkmal Schutz Kompetenz Spezialistentum als "Dienstleister für Dienstleister".

Die AG sieht sich nicht als einfacher Immobilienlieferant für hochwertige Denkmalschutz- und Neubauimmobilien, sondern als klares Dienstleistungsunternehmen für Dritte. Das Lösen von Kernproblemen im Finanzvertrieb bestimmt unser Handeln.

Überblick: 

• Auswahl aus einem attraktiven Liegenschaftsportfolio in interessanten Metropolen in Bayern, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen
• 7 Tage Besichtigungsservice
• Notarservice
• Persönliche Ansprechpartner*innen und Räumlichkeiten vor Ort
• Online/Offline Berechnung
• Einfaches Finanzierungs-Handling durch Abwicklungsunterstützung, inkl. KfW-Mittel
• Laufende Baubegleitung durch ein unabhängiges Architekturbüro für Bauleitung sichert Qualität auf höchstem Niveau für den Anleger*innen
• Langjährige Erfahrung des Baupartners in der kompletten Denkmalschutz-Immobilienerstellung, Abwicklung, Vermietung und Verwaltung
• Gezielte Fortbildung für Vermittler*innen: Immobilienwirtschaft, Markt, Standort, Verkauf, Präsentation, Produkt
• Gerne stellen wir für unsere Dienstleistungen auch unsere Räumlichkeiten zur Verfügung.

"Full-Service mit Käufer*innen-Nachbetreuung" durch professionelle Hausverwaltung und Vermietungsmanagement - vor Ort, bis hin zur fertigen Abrechnungen für die Steuererklärung des Anlegers.

Überblick:

• Überwachen Mieteingänge
• Organisieren Forderungsmanagement
• Abrechnen Betriebskosten
• Abnehmen und Übergeben der Wohnungen
• Abschließen Mietverträge
• Erstellen und Verteilen Mieterinformationen
• Schriftverkehr mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern, Behörden, Rechtsanwälten*innen
• Bearbeiten von Mieter*innen- und Eigentümer*innenanfragen
• Aktualisieren der Mietverträge in Übereinstimmung mit der neusten Rechtssprechung
• Melden von Schäden, Organisieren der Schadensbeseitigung und Schadensregulierung (Eigentümer*innen, Versicherer)
• Verwalten Mietkaution auf Treuhandsammelkonto
• Kostenfreie Stellplatzverwaltung
• Einholen der Grundsteuerbescheide