Wenn Angst den Blick auf Chancen verstellt
Ein Impuls von Curt-Rudolf Christof darüber, warum auch ungenutzte Chancen ihren Preis haben können.
Bad Aibling, 27.10.2026 – Zwei Fachbeiträge. Dasselbe Steuerthema. Gegensätzliche Blickwinkel.
Der eine warnt vor einer Steuerfalle. Der andere zeigt eine konkrete Möglichkeit, noch 2026 steuerliche Vorteile zu nutzen. Beide Beiträge habe ich auf LinkedIn, Instagram und Facebook veröffentlicht. Das Ergebnis auf LinkedIn überrascht mich: Der Beitrag über die Chance erreicht bislang nicht einmal die Hälfte der Impressionen des Beitrags über das Risiko. Zufall? Unterschiedliche Wahrnehmung? Oder steckt mehr dahinter?
Warum schenken wir Warnungen mehr Aufmerksamkeit als Chancen?
Die Verhaltensökonomie kennt dafür einen möglichen Erklärungsansatz: Verlustaversion. Mögliche Verluste wiegen für uns häufig schwerer als vergleichbare Gewinne. Wir suchen nach Risiken, hinterfragen Angebote und prüfen mögliche Nachteile. Doch schenken wir möglichen Vorteilen dieselbe Aufmerksamkeit?
Wir nennen es Vorsicht, wenn wir nach Fehlern suchen. Aber wie nennen wir es, wenn wir Chancen ungeprüft verstreichen lassen? Übertriebene Vorsicht? Oder ist das vielleicht schon Selbstsabotage? Gerade bei Kapitalanlagen erlebe ich immer wieder, dass Möglichkeiten vorschnell abgelehnt werden, ohne ihre tatsächlichen Vor- und Nachteile zu kennen.
Wer Risiken ignoriert, handelt leichtfertig. Wer Chancen ignoriert, handelt nicht klüger.
Eine Chance, die nicht rechtzeitig geprüft wird, ist irgendwann keine Chance mehr
Ein aktuelles Beispiel ist unser Projekt DSK Nr. 58 „Stadtpalais“. Bei acht kernsanierten Eigentumswohnungen besteht je nach Einheit die Möglichkeit, Renovierungsaufwendungen zwischen rund 24.000 und 80.000 Euro unter den gesetzlichen Voraussetzungen noch 2026 steuerlich geltend zu machen. Das Zeitfenster schließt sich. Finanzierung, vertragliche Gestaltung und steuerliche Voraussetzungen müssen rechtzeitig geklärt werden. Wer erst im Dezember beginnt, könnte bereits zu spät kommen. Deshalb erwähne ich diese Möglichkeit hier ein letztes Mal. Nicht als Aufforderung zu einer schnellen Kaufentscheidung, sondern als Einladung, eine zeitlich begrenzte Chance rechtzeitig und sachlich zu prüfen. Weitere Informationen zum Immobilienangebot: Link zu DSK Nr. 58 „Stadtpalais“
Auch Nichtstun ist eine Entscheidung
Eine steuerliche Möglichkeit ist kein Freibrief für eine Investition. Aber ebenso wenig ist Skepsis ein Ersatz für eine sachliche Prüfung. Wer eine Chance nach sorgfältiger Prüfung ablehnt, hat bewusst entschieden. Wer sie ungeprüft verstreichen lässt, hat möglicherweise nicht einmal erkannt, dass er eine Entscheidung getroffen hat.
Über den Autor
Curt-Rudolf Christof ist Unternehmer, Immobilienexperte, Vertriebsethiker und Autor. Er gilt als strategischer Vordenker für standortorientierte Immobilienanlagen im Wohnsegment sowie als Verfechter einer verantwortungsvollen, langfristig orientierten Beratung im Vertrieb. Seine Investmentphilosophie folgt dabei einem klaren Grundsatz: Erfolgreiche Immobilieninvestitionen beginnen nicht mit dem Gebäude, sondern mit dem Verständnis für die eigene Situation und für den Standort.
www.CurtRudolfChristof.de
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Über die Deutsche Sachwert Kontor AG
Die Deutsche Sachwert Kontor AG begleitet seit zwei Jahrzehnten Kapitalanleger und Vertriebspartner bei der Auswahl hochwertiger Wohnimmobilieninvestitionen – mit besonderem Fokus auf sorgfältig ausgewählte Standorte in der Metropolregion Halle–Leipzig sowie deren erweitertem Einzugsgebiet.
Vorstand und CEO des Unternehmens ist der Immobilienexperte, Vertriebsethiker und Fachbuchautor Curt-Rudolf Christof. Seit über 35 Jahren ist er in der Finanz- und Immobilienbranche tätig und hat in verschiedenen Funktionen Investitionen mit einem Gesamtvolumen von über einer Milliarde Euro begleitet. Die Deutsche Sachwert Kontor AG führt er seit mittlerweile 20 Jahren. Unter seiner Leitung entwickelte sich das Unternehmen mit Sitz in Bad Aibling zu einem marktrelevanten und spezialisierten Anbieter von Kapitalanlageimmobilien sowie zu einem etablierten After-Sales-Dienstleister für Investoren im Wirtschaftsraum Sachsen und Sachsen-Anhalt.
Kontakt:
Curt-Rudolf Christof (Vorstand/CEO)
Mail:
Fon: +49 (0)8061 / 345 25 00
www.dsk.ag
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