Zum Hauptinhalt springen

40, Stadtpalais am Henriettenpark, Leipzig | Lindenau, Wohnen in einem urbanen Umfeld (hochwertige Sanierung nach § 7h EStG., Energie-Effizienzhaus 115, KfW151)

Leipzig | Plagwitz-Lindenau, Sachsen

Stark im Kommen – Leipzig | Lindenau. Das westlich des Zentrums gelegene Stadtgebiet Lindenau grenzt unmittelbar an die Grün- und Erholungsgebiete des Elsterbeckens und den Palmengarten. Es ist damit direkt mit der grünen Lunge, dem Leipziger Auenwald verbunden.Sie sind ein idealer Ort für Spaziergänge und Entspannung. Der Einwohnerzuwachs zeigt die Attraktivität und die Dynamik des Stadtteils. Vor allem junge Familien haben das urbane Lindenau für sich entdeckt und machen es zu einem lebendigen

Platziert 29.09.2015

Nr. 40 „Stadtpalais am Henriettenpark" Leipzig | Lindenau“

Zentrumsnahe, verkehrsgünstige Lage - Wohnen in einem urbanen Umfeld

  • Nur 11 Wohnungen, rd. 976 m² gesamt Wohnfläche
  • ca. 70 m² bis 120 m²
  • Hochwertige Liegenschaft mit rd. 80% Sanierungsanteil
  • Rund 3 km zum Stadtzentrum, verkehrsgünstige Lage, Nahversorgung im direkten Umfeld
  • 3- bis 5-Zimmer
  • Tageslichtbad, Gäste-Bad, Balkon zur Gartenseite, Abstellraum, Keller
  • Familiengerechte Wohnungen
  • Fußbodenheizung, Wärmedämmung + Erdwärme + Solarthermie
  • Fertigstellung geplant Ende 2016
  • KfW-151 möglich
  • Energie-Effizienzklasse A

Stark im Kommen – Leipzig | Lindenau. Das westlich des Zentrums gelegene Stadtgebiet Lindenau grenzt unmittelbar an die Grün- und Erholungsgebiete des Elsterbeckens und den Palmengarten. Es ist damit direkt mit der grünen Lunge, dem Leipziger Auenwald verbunden.Sie sind ein idealer Ort für Spaziergänge und Entspannung. Der Einwohnerzuwachs zeigt die Attraktivität und die Dynamik des Stadtteils. Vor allem junge Familien haben das urbane Lindenau für sich entdeckt und machen es zu einem lebendigen Viertel. Das Durchschnittsalter beträgt gerade einmal rund 37 Jahre. 

Es handelt sich um eine mittlere Wohnlage. In diesem Umfeld sollen nun 11 familiengerechte Mietwohnungen entstehen.

Große, familiengerechte Mietwohnungen sind hier knapp.

Das zwischenzeitlich knappe Angebot am Leipziger Wohnungsmarkt hat die Preise bereits erheblich ansteigen lassen. Dieser Trend setzt sich klar erkennbar fort. Derzeit entwickelt sich Leipzig als bevorzugter Investitionsstandort.

Stark im Kommen – Leipzig | Lindenau. Das westlich des Zentrums gelegene Stadtgebiet Lindenau grenzt unmittelbar an die Grün- und Erholungsgebiete des Elsterbeckens und den Palmengarten. Es ist damit direkt mit der grünen Lunge, dem Leipziger Auenwald verbunden.Sie sind ein idealer Ort für Spaziergänge und Entspannung. Der Einwohnerzuwachs zeigt die Attraktivität und die Dynamik des Stadtteils. Vor allem junge Familien haben das urbane Lindenau für sich entdeckt und machen es zu einem lebendigen Viertel. Das Durchschnittsalter beträgt gerade einmal rund 37 Jahre. 

Es handelt sich um eine mittlere Wohnlage. In diesem Umfeld sollen nun 11 familiengerechte Mietwohnungen entstehen.

Große, familiengerechte Mietwohnungen sind hier knapp.

Das zwischenzeitlich knappe Angebot am Leipziger Wohnungsmarkt hat die Preise bereits erheblich ansteigen lassen. Dieser Trend setzt sich klar erkennbar fort. Derzeit entwickelt sich Leipzig als bevorzugter Investitionsstandort.

* Energiebedarf (nach § 16a EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.