DSK Nr. 45 - Seniorenresidenz Horn-Bad Meinberg mit 4,0 % Mietrendite, Betreutes Wohnen mit 25 Jahres Pachtvertrag, direkt im Kurpark, zentrumsnah, frisch renoviert

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Seniorenresidenz - Betreutes Wohnen direkt am Kurpark, zentrumsnah, frisch renoviert

Standort: 32805 Bad Meinberg

Filmtafel Nr45 

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zentrumsnah, sonnig

  • 67 Wohnungen
  • Wohnungsgrößen: ca. 30,67 m² bis ca. 88,06 m²
  • Grsamtgrößen: ca. 96,26 m² bis ca. 267,36 m²
  • Gesamtfläche: ca. 9.750 m² 
  • Pachtvertrag über  25 Jahre ab Übergabe mit Verlängerungsoption um 5 Jahre
  • Kaufpreise ab € 138.310,- bis € 397.256,-
  • Direkt am Kurpark und am Stadtpark, sehr zentrumsnah
  • Hochwertige Renovierung voraussichtlich Mitte 2021 abgeschlossen 
  • Schwimmbad
  • Balkone

 

Stark im Kommen: Seniorengerechtes Wohnen

Horn-Bad Meinberg gehört zum Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold. Durch seine Lage und die unmittelbare Nähe zum Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge zieht die Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens viele Touristen und Sportbegeisterte an. Parks und Grünanlagen bieten Rückzugsorte und Momente der Erholung. Bad Meinberg ist außerdem lippisches Staatsbad und somit anerkannter Kurort.

In Horn Bad-Meinberg hat nach eigenen Angaben die größte Yoga-Community außerhalb Indiens ihr Zuhause. Museen, historische Bauten wie Kloster und Kirchen im Renaissance-, Barock- und Klassizismus-Stil und das Kur-Theater bieten Kulturinteressierten eine große Auswahl an Attraktionen. Eine breite Vielfalt an Freizeitaktivitäten, die von Reiten über Golf bis hin zu Gleitschirmfliegen und Segelfliegen reicht, rundet das Angebot ab.

In Horn-Bad Meinberg leben nach Angaben des Statistischen Bundesamts Deutschlands ca. 17.200 Einwohner (Stand 12/2018). Laut Standortanalyse stellen die über 65-Jährigen mit etwa 4.000 Personen rund 23 % der Gesamteinwohner der Stadt. Diese Altersgruppe wird nach den aktuellen Prognosen bis zum Jahre 2030 auf 31,7 % anwachsen. Dies entspricht einem Anstieg um 8,7 %. Das Durchschnittsalter wird laut diesen Berechnungen im gleichen Zeitraum von 45,9 auf 49,5 Jahre ansteigen.

Seit dem Jahre 2006 existiert sogar eine Seniorenuniversität. Diese richtet sich ganz gezielt an Menschen ab 50 Jahren, die ihren philosophischen, politischen oder gesundheitlichen Horizont erweitern möchten. Die Stadt unterstreicht damit ihren Anspruch den Bedürfnissen aller Altersklassen gerecht zu werden.

Es besteht hoher Bedarf an barrierefreiem, betreutem Wohnen. Profitieren Sie davon!

Im ehemaligen „Vitalhotel zum Stern“ entstehen nun 67 Senioren-Appartements, inkl. Personal-/Seminar- und Gastwohnungen speziell für betreutes Wohnen.

Der Kurpark liegt direkt vor der Haustür. Die überwiegend Ein- und Zweiraumwohnungen zeichnen sich durch viel Licht und Raum aus und lassen den Tag mit guter Laune beginnen. Die sonnigen Balkone laden auch nach Sonnenuntergang zum Verweilen ein. Eine hauseigene Tiefgarage und ein Schwimmbad sind klare Wettbewerbsvorteile.

Die Residenz ist umgeben von gleich zwei Grünanlagen, dem Kurpark-Berggarten und dem Kurpark Horn-Bad Meinberg. Trotz vielen Grüns und ruhiger Lage bietet die unmittelbare Umgebung alles, was ein hervorragendes Nahversorgungsangebot auszeichnet: Bäckereien, Cafés und Apotheken sind ebenso fußläufig erreichbar wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

In direkter Nachbarschaft des neuen Senioren-Domizils sind mehrere Ärzte ansässig. Auch Reha-Kliniken, Fitness-Studios, zwei Yoga-Zentren und eine Badeanstalt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die zentrale Kurparklage und das knappe Angebot vor Ort verbunden mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis, sind eine gute Basis für eine solide Vermietung und Wertentwicklung.

Ein 25 Jahre Pachtvertrag sichert die laufenden Mieteinnahmen für die stolzen Eigentümer. 

Profitieren Sie davon!

Informieren Sie sich bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner. 

* Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Allgemeine Ausstattungsmerkmale
Außenbereich
DSK Vorstand Herr Christof

Curt-Rudolf Christof
Vorstand Deutsche Sachwert Kontor AG

Posener Straße 19 . 85435 Erding
Fon: +49 (0)8122 999102
Fax: +49 (0)8122 999103

Email: service (a) dsk.ag
www.dsk.ag

 
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